Pour éviter les risques d'impayés de leur locataire et les difficultés des procédures d'expulsion (voir article du même auteur L'expulsion du locataire pour impayés de loyer, un long chemin parcouru d'embûches L'expulsion du locataire pour impayés de loyer, un long chemin parcouru d'embûches, par Romain Rossi-Landi, Avocat), les propriétaires-bailleurs exigent de plus en plus souvent la caution d'un tiers, un parent, parfois un ami.
Celui-ci ne doit surtout pas prendre cet engagement à la légère. En effet, il s'engage, auprès du propriétaire, à payer, en lieu et place du locataire, le montant du loyer et des charges, voire des (...)Feeds
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La caution du locataire : un engagement à risques. Par Romain Rossi-Landi, Avocat
Posted: February 16th, 2012, 6:05pm MSK by Rossi-Landi
Tags: droit immobilier et urbanisme [edit]
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Locations meublées : prenez garde aux pièges ! Par Romain Rossi-Landi, Avocat
Posted: January 17th, 2012, 12:35pm MSK by Rossi-Landi
Tags: droit immobilier et urbanisme [edit]
Plus souples et moins longues, les locations meublées sont apparemment tentantes pour les propriétaires bailleurs individuels.
Ils peuvent en effet consentir un bail d'un an, au lieu de trois ans pour une location vide soumise à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989. Quand ils veulent récupérer leur bien, ils peuvent donner à (...)