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Village de la Justice

• 

  Le prêt viager hypothécaire. Par Christophe Degache, Avocat

  Posted: February 3rd, 2011, 11:00am MSK by Redaction Villard

  Tags:  droit immobilier et urbanisme   [edit]

  L'Ordonnance du 23 mars 2006 a créé le prêt viager hypothécaire codifié aux articles L 314-1 et suivants du Code de la Consommation. L'idée fondamentale du crédit hypothécaire est de privilégier la garantie immobilière de l'emprunteur par rapport à sa solvabilité calculée habituellement par le prêteur selon le ratio revenu/endettement, qui est censé déterminer sa capacité de remboursement. L'application stricte de cet axiome conduit à priver des personnes ayant un patrimoine immobilier (...)